Nieuweweg 1

Omschrijving

Aangenaam charmante woning op een perceel van ca. 800 m2 met heerlijke veranda, vrijstaande garage, een vrijstaand chalet met sauna, zonnige terrassen en meer dan voortreffelijk onderhouden tuinen. De woning en haar opstallen hebben een ultieme sfeer. Parkeren kunt u op eigen terrein. Mede door de ligging aan een doorgaande weg in het dorp en door de beschikbare ruimte is werken en/of kantoor aan huis goed mogelijk.  

Met een nostalgisch uitzicht op de diverse woningen en winkels bevindt het woonhuis zich aan de doorgaande weg van Soest. Komend vanaf de levendige dorpsomgeving aan de straatzijde, is de rust in de achter gelegen tuin bijna niet voor te stellen, laat staan de rust en de privacy in de woning zelf.

Indeling:
Entree via voor- en zijtuin naar hal, toilet, meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer is knus en biedt naast een zithoek een fijne eetkamer met haard en een ruimte waar gewerkt kan worden. Trapopgang naar eerste verdieping met toegang tot overloop, ouderslaapkamer en twee volwaardige slaapkamers. Nabij trapopgang kunt u via een deurtje de kelderruimte betreden. De bijzonder ruime en gezellige woonkeuken en de badkamer treft u aan in het voormalige achterhuis. De keuken biedt naast inbouwapparatuur veel comfort en bergruimte. Koken doet u op inductie. Doordacht is de gecreëerde ruimte boven de keuken en badkamer welke toegankelijk is met een trap. Op deze verdieping treft u naast de nodige bergruimte, de cv-installatie een romantische slaapvertrek aan. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Kijk voor een volledig overzicht van de indeling en afmetingen van de woning en de opstallen op de plattegronden.

Bijgebouwen:
Op de achterzijde van de kavel staat een vrijstaande garage en een vrijstaand houten chalet. Het chalet is nu in gebruik als logeervertrek en heeft diverse voorzieningen, zoals keuken, verwarming, sauna en een vide met slaapgelegenheid. Er is desgewenst ruimte genoeg om een toilet/douche in te bouwen en zo uit te breiden tot een zelfstandig kantoor, gastenverblijf of mantelwoning. De garage met dubbele deuren beschikt over een riante bergzolder en keukenblok. Achter de garage staat nog een stenen berging die opgeknapt dient te worden.

Tuinen:
De tuin biedt u veel privacy en is voorzien van grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Aan zij- en achterzijde van de woning is voldoende ruimte gecreëerd, waar u op elk moment van de zon kunt genieten.

Algemeen:
Behalve de gezelligheid van Soest met haar verschillende winkels, restaurants en cafés op fietsafstand zijn er veel mogelijkheden tot sportieve en recreatieve activiteiten. Het natuurgebied De Soester Duinen, De Soester Eng en het bosgebied rondom de Hoge en Lage Vuursche zijn gemakkelijk te bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 535.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 812 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (610 bij 460) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 2588 SOEST Oppervlakte 812 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen