DE KEI MAKELAARDIJ

Oude Fabriekstraat 2
3812 NR Amersfoort
Tel: 033 432 80 26
info@dekeimakelaardij.nl
Louis Armstrongstraat 36, 3813 ZL Amersfoort € 225.000,- k.k.
Louis Armstrongstraat 36 in Amersfoort 3813 ZL

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de wijk Schothorst. De woonomgeving is groen, bijzonder kindvriendelijk en toch ook rustig te noemen. De woning telt drie vertrekken, waarvan een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer en twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. Een verzorgde achtertuin op het zuidwesten met achterom en een grote praktische berging maakt deze woning geliefd voor veel (jonge) gezinnen die ook het buitenleven op de juiste wijze weten te waarderen.

Uw toekomstige woning ligt nabij vele voorzieningen zoals het winkelcentrum van zowel Schothorst als Emiclaer, het station Schothorst en diverse scholen voor (basis)onderwijs. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving vele sportclubs, waaronder een voetbal- en tennisvereniging. Voor uw dagelijkse hardloop ronde of gewoon een heerlijke wandeling of zomerse picknick gaat u naar het fraaie en weidse Park Schothorst.

Indeling: 
Nette voortuin met entree naar ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de ruime woonkamer met trapkast. De halfopen keuken is kleurrijk en functioneel. Het maakt direct contact met uw huisgenoten goed mogelijk. Vanuit de woonkamer loopt u de achtertuin in welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt een fraai terras met privacy. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging.

De eerste verdieping:
Aan de voorzijde een royale slaapkamer welke is gelegen over de gehele breedte en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. Met een simpele ingreep realiseert u de oorspronkelijke indeling van de bovenverdieping tot drie slaapvertrekken. De nette badkamer beschikt over een bad met douche, toilet en wastafel. Bergruimte met c.v.-installatie. Deze type woningen zijn zeer geschikt voor het realiseren van een dakopbouw.

Opvallend:
• ruime en zeer lichte woning op rustige locatie in Schothorst;
• royale zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• nieuwe dakbedekking 2016;
• voorzien van glasvezel;
• parkeerruimte voor de woning.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.6 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 4254 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom