Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hooglandseweg-Noord 102 in Amersfoort 3813 VE

Hooglandseweg-Noord 102

3813 VE Amersfoort
€ 845.000,- k.k.
033 432 80 26

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand herenhuis gebouwd in 1994 met een doordachte vormgeving. Een vormgeving die uniek is in zijn eenvoud. Het herenhuis staat op een fraai perceel van ruim 700m2 en bevat onder meer een woonkamer met open haard, een tuingerichte serre met een heerlijke lichtinval, een sfeervolle open keuken...
Lees meer
Route van naar Hooglandseweg-Noord 102, 3813 VE Amersfoort

Omschrijving

Vrijstaand herenhuis gebouwd in 1994 met een doordachte vormgeving. Een vormgeving die uniek is in zijn eenvoud. Het herenhuis staat op een fraai perceel van ruim 700m2 en bevat onder meer een woonkamer met open haard, een tuingerichte serre met een heerlijke lichtinval, een sfeervolle open keuken voorzien van alle denkbare luxe én met ruimte voor een royale eethoek, een studio/praktijkruimte, een garage/atelier met bijkeuken en een riante kelder. De woning telt nu drie slaapkamers, waarvan één met balkon, een ruime badkamer welke wordt gekenmerkt door eenvoud, een tweede badkamer met douche en wastafel en een fantastische tweede verdieping. Deze ruimte wordt door de huidige bewoners niet gebruikt en is vrij indeelbaar.

Algemeen:
De directe woonomgeving is verkeersluw en de inrichting van de openbare ruimte is informeel gehouden. De unieke locatie, de behoefte aan ruimte en vrij uitzicht en de besloten tuinen met zonneterras, vijver en open haard maken het wonen hier bij uitstek zeer comfortabel. Uniek is het naastgelegen moerasgebied Hooglandsedijk. Het gebied is aangemerkt als beschermd natuurgebied.

Ondernemen en relaxed wonen nabij het historische stadscentrum van Amersfoort en het bruisende Eemkwartier is nu mogelijk. Een ruime diversiteit aan winkels, restaurants, café’s, theaters en kunst maakt Amersfoort voor veel mensen een aantrekkelijke vestigingsplaats. De uitvalswegen naar A1 en A28 én het centraal station liggen binnen handbereik.

Indeling:
Markante entree met hal, toegang tot studio/kantoor en inpandige garage, trappartij, garderobe, toilet en entree naar kelder. Glazen deuren creëren een warm welkom naar het hart van het huis. Wat een uitstraling. Een aangename zit in de serre of toch de keuze voor de gezellige tuingerichte woonkamer met haard met haar schuifpui voor een bezoek aan het riante terras. Of is het juist tijd voor gezellig Bourgondisch tafelen in het centrale eetgedeelte? Door de gekozen situering van het eetgedeelte heeft u direct contact met de luxe uitgevoerde woonkeuken maar kan desgewenst worden afgesloten met luxe glazen deuren. Het eetgedeelte verbindt de drie gedeeltes van de woning.

Voor de exacte indeling van de begane grond en de verdiepingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Tuinen:
De zeer fraaie parkachtige tuinen bij de woning is een feest om in te vertoeven. Het vakantiegevoel overheerst als je hier doorheen loopt en plaats neemt op een van de terrassen met open haard. De vijver, de bomen en heesters en de waterput maken het tot een uniek geheel. Op elk moment van de dag kunt u genieten van de zon, uw rust en privacy.

Opvallend:
• Goede locatie op loopafstand van het centrum en de vernieuwde Eemhaven
• Prachtig groot perceel met riante tuinen én perfecte zon ligging
• De woning is rijk aan zonneschermen, rolluiken en screens
• Centrale stofzuiginstallatie door het gehele huis
• Ruime aangebouwde stenen garage met bijkeuken
• Schilderwerk buiten is in het voorjaar van 2017 uitgevoerd
• Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Het terrein aan de voorzijde van de woning is afsluitbaar met een fraai hekwerk voorzien van afstandsbediening

Omgeving:
Moerasgebied Hooglandsedijk is een moerasgebied van bescheiden omvang in Amersfoort dat, hoewel in de tang genomen door ruimtelijk-stedelijke schaalvergrotingsprocessen, als “ecologische long” in de stad door de gemeente welbewust in stand gehouden is en wordt. Er groeien oude bomen en bijzondere planten. Er werden recent nog ijsvogels waargenomen. Verschillende andere vogelsoorten vinden er hun toevlucht. Er vliegen verschillende soorten dagvlinders en libellen. Door het gebiedje stroomt een beek die wordt gevoed door een krachtige artesische bron. Deze welt op uit de diepten onder de Gelderse Vallei en wordt gevoed door water van de Utrechtse Heuvelrug. De dijk langs het moerasje vormde ooit een deel van de Grebbelinie.

In 1962 is de gemeente begonnen het gebied meer toegankelijk te maken, door een herinrichting en de aanleg van een knuppelpad. Scholen kregen er lessen biologie in het veld. Zo werd het moerasgebied het eerste educatieve natuurgebiedje in Amersfoort. In 2003 is het gebied opnieuw door de gemeente opgeknapt. Er is een vlonderpad gemaakt. Door het gemeentelijke natuurbeheer zijn verschillende stadia van verlanding terug te vinden: open water, rietland, grasland, moeras en bosjes. (bron: Wikipedia)
Overdracht Status Verkocht Prijs € 845.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 715 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (500 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen met bedrijvigheid Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 3345 AMERSFOORT Oppervlakte 715 m²
Route van naar Hooglandseweg-Noord 102, 3813 VE Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.