Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto_1000

Aldegondestraat 23

3817 AP Amersfoort
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
033 432 80 26

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 110 m²
Lees meer

Omschrijving

Dit huis moet u gezien hebben! In het Vermeerkwartier gelegen bijzonder fraaie tussenwoning welke door de verkopers de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Dit met kwalitatief hoogwaardige materialen. Een huis met een moderne uitstraling maar met behoud van haar authentieke stijl. Praktische...
Lees meer

Omschrijving

Dit huis moet u gezien hebben! In het Vermeerkwartier gelegen bijzonder fraaie tussenwoning welke door de verkopers de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Dit met kwalitatief hoogwaardige materialen. Een huis met een moderne uitstraling maar met behoud van haar authentieke stijl. Praktische indeling én met details die behoren bij het karakter van het huis. Doordacht en slim aangepakt met als resultaat een buitengewoon smaakvol én gezellig huis.
Wonen op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort met alle voorzieningen die u zich kunt wensen? Dan is dit uw kans. Ideaal voor jonge gezinnen of tweeverdieners maar natuurlijk ook uitstekend voor andere doelgroepen. Ik nodig u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Het eerste wat opvalt als u binnenstapt, is de lichte hal met een hoog plafond en het chique glas in lood venster. De hal geeft toegang tot een keurig vernieuwd toilet met zwevend sanitair en de voorkamer. Deze lichte voorkamer is ingericht als keuken. Deze door de eigenaar ontworpen keuken is modern vormgegeven en is voorzien van alle denkbare faciliteiten. De keuken wordt door middel van authentieke schuifdeuren gescheiden van de ruime en vooral lichte woonkamer. De knusse woonkamer met houtkachel en trapopgang naar de 1e verdieping biedt veel privacy en geeft direct toegang, via dubbele tuindeuren, tot de achtertuin. Een gemetselde droge kelder (met toegang tot kruipruimte) mag in dit huis uiteraard niet ontbreken. De achtertuin – gelegen op zuidoosten – is volledig bestraat met terrastegels, is aan beide zijden voorzien van een erfafscheiding en wordt aan de achterzijde ontsloten door een volledig nieuwe stenen berging. Deze berging met betonnen vloer is voorzien van een zadeldak (met grote bergvliering) en voorzetwanden. De vliering bereikt u met een vlizotrap. De berging is aan de steegzijde voorzien van een geisoleerde garagedeur en beschikt over elektra.

1e verdieping:
Een vierkante ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de volledig nieuwe badruimte (2013) en een bergruimte. De prachtige badkamer met vloerverwarming is voorzien van een verdiept ligbad, een ruime inloop douche, een badmeubel voorzien van een wastafel en een zwevend toilet. Het maakt dit vertrek tot een heerlijke ontspanningsruimte. De huidige ouder slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is riant en beschikt over een breed dakkapel. Perfect voor daglichttoetreding.

2e verdieping:
Te bereiken via de overloop en met een vaste houten trap. Wel zo prettig! De ruimte is ingericht als één groot slaap- en werkvertrek. Het dak is volledig opgetrokken en beschikt aan de voorzijde een royaal dakvenster. Wat een ruimte én zo solide geconstrueerd. U kunt hier met gemak staan. Het vertrek is voorzien van veel praktische bergruimte. Ook treft u hier de CV installatie aan en de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur.

Algemeen:
Aantal bouwlagen: 3
Bouwjaar 1901 - Inhoud ca. 300 m3 - Woonoppervlakte: ca. 110 m2 - Perceeloppervlakte: ca. 84 m2
De woning is geheel geisoleerd en voorzien van voorzetwanden. Dak-, wand-, vloer- en glasisolatie
De vloer-, wand- en plafondafwerking is netjes uitgevoerd
Verzorgd binnen- en buitenschilderwerk
Volledig nieuwe badkamer 2013
Royale vrijstaande stenen berging met garagedeur
Zonneterras met veel privacy
Vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3x aardlek
In de directe nabijheid van scholen, winkels, Park Randenbroek en het Sportfondsenbad. Openbaar vervoer op loopafstand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 300 m³ Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 3035 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 678 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aldegondestraat 23, 3817 AP Amersfoort

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.