Verkoop

Aldegondestraat 79, 3817 AR AMERSFOORT

€ 257.500,- k.k.
105 m2
3 slaapkamers
Omschrijving

Fijne hoekwoning in het gewilde Vermeerkwartier. Gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum. Het huis is door de vorige bewoners ruim vijftig jaar bewoond en is bijzonder charmant te noemen. De woning is naar eigen smaak en inzicht te moderniseren maar dat is niet direct noodzakelijk. U kunt de woning direct aanvaarden. Op uw gemak bekijken en beslissen wat je ervan kunt maken. Bent u op zoek naar deze uitdaging en vindt u het fijn om dit huis volledig naar uw eigen creatieve wensen her-in te delen? Pak uw kans en realiseer hier uw woonwensen. Nieuwsgierig? U bent welkom! De

Begane grond:

Entree met hal en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De voor die tijd ruime woonkamer (lengte 9,60 meter) beschikt over een voor- en achterkamer. Onder de trapopgang een handige proviandkast welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eenvoudige en functionele keuken welke is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de originele gemetselde droge kelder met toegang tot kruipruimte. Via de keuken stapt u de bijkeuken binnen. Hier treft u het toilet aan. De aangebouwde houten berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De stadstuin – gelegen op zuiden – is rondom voorzien van een erfafscheiding.

De eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, en twee kleinere slaapvertrekken gelegen aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel.

De tweede verdieping:

Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de 2e verdieping. De 2e verdieping biedt veel bergruimte en heeft mogelijkheden voor een dakopbouw met dakvensters of zelfs een dakkapel. Veel woningen in de directe omgeving zijn op deze wijze functioneel uitgebreid.

Algemeen:

In de directe nabijheid van het centrum van Amersfoort, scholen, winkels en het park Randenbroek. Het Centraal station en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Kortom: een zeer bijzonder huis met veel creatieve mogelijkheden om smaakvol te bewonen. Maak gerust een afspraak voor bezichtiging en laat u overtuigen. Een recent bouwkundig rapport is beschikbaar.

Omschrijving:

Fijne hoekwoning in het gewilde Vermeerkwartier. Gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum. Het huis is door de vorige bewoners ruim vijftig jaar bewoond en is bijzonder charmant te noemen. De woning is naar eigen smaak en inzicht te moderniseren maar dat is niet direct noodzakelijk. U kunt de woning direct aanvaarden. Op uw gemak bekijken en beslissen wat je ervan kunt maken. Bent u op zoek naar deze uitdaging en vindt u het fijn om dit huis volledig naar uw eigen creatieve wensen her-in te delen? Pak uw kans en realiseer hier uw woonwensen. Nieuwsgierig? U bent welkom! De

Begane grond:

Entree met hal en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De voor die tijd ruime woonkamer (lengte 9,60 meter) beschikt over een voor- en achterkamer. Onder de trapopgang een handige proviandkast welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eenvoudige en functionele keuken welke is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de originele gemetselde droge kelder met toegang tot kruipruimte. Via de keuken stapt u de bijkeuken binnen. Hier treft u het toilet aan. De aangebouwde houten berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De stadstuin – gelegen op zuiden – is rondom voorzien van een erfafscheiding.

De eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, en twee kleinere slaapvertrekken gelegen aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel.

De tweede verdieping:

Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de 2e verdieping. De 2e verdieping biedt veel bergruimte en heeft mogelijkheden voor een dakopbouw met dakvensters of zelfs een dakkapel. Veel woningen in de directe omgeving zijn op deze wijze functioneel uitgebreid.

Algemeen:

In de directe nabijheid van het centrum van Amersfoort, scholen, winkels en het park Randenbroek. Het Centraal station en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Kortom: een zeer bijzonder huis met veel creatieve mogelijkheden om smaakvol te bewonen. Maak gerust een afspraak voor bezichtiging en laat u overtuigen. Een recent bouwkundig rapport is beschikbaar.

Kenmerken
Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 257.500,- k.k.
Bouwvorm
Soort Woning eengezinswoning
Type Woning hoekwoning
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in centrum
Indeling
Woonoppervlak 105 m2
Perceeloppervlak 157 m2
Inhoud 330 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 4
Energie
Warmwater geiser huur
Buitenruimte
Tuin achtertuin voortuin
Achterom ja
Ligging hoofdtuin aan rustige weg, in centrum
Kwaliteit tuin redelijk
Bergruimte
Schuur / berging aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhouds binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Direct bellen

Contact info

Ir. Denis Bonink
Ir. Denis Bonink
Makelaar
Mobiel:
0654700663
Email:
denis@dekeimakelaardij.nl
Richard Schagen
Richard Schagen
Makelaar
Mobiel:
0653447164
Email:
richard@dekeimakelaardij.nl

Wilt u uw woning verkopen? Wij helpen u graag

Style switcher RESET
Color scheme